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CONDUTA PRIME - T2 desde 305 000 €
CONDUTA PRIME | UMA NOVA EXPRESSÃO DO BEM-ESTAR URBANO

Há lugares que acompanham a rotina. Outros transformam a forma como vivemos.

O Conduta Prime nasce precisamente dessa visão: criar um empreendimento onde arquitetura, conforto e qualidade de vida se unem para oferecer uma experiência residencial distinta, pensada para quem valoriza cada detalhe do quotidiano.

Situado na emblemática Avenida da Conduta, em Gondomar, este projeto contemporâneo representa uma nova geração de habitação, onde a proximidade ao centro do Porto convive harmoniosamente com a tranquilidade, a autenticidade e o ritmo sereno de uma comunidade consolidada. Em apenas dez minutos, é possível aceder ao dinamismo urbano da cidade, regressando, no final do dia, a um ambiente de equilíbrio e bem-estar.
Com linhas arquitetónicas elegantes e uma identidade visual marcante, o Conduta Prime foi concebido para perdurar no tempo. A sua implantação privilegia a privacidade, a luminosidade natural e a criação de espaços amplos, funcionais e acolhedores, capazes de responder às exigências das famílias contemporâneas.
Cada fração reflete uma cuidada atenção aos materiais, aos acabamentos e à forma como os espaços são vividos. O resultado é um conjunto residencial que alia sofisticação, conforto e eficiência, proporcionando ambientes onde a estética e a funcionalidade coexistem de forma natural.
Pensado para proporcionar uma experiência residencial completa, o empreendimento disponibiliza estacionamento privativo e uma elegante piscina exterior, concebida como um espaço de lazer e contemplação, onde o tempo abranda e o quotidiano ganha uma nova dimensão.

Composto por 86 exclusivas frações distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, o Conduta Prime oferece soluções adaptadas a diferentes estilos de vida, sempre com uma identidade comum: áreas generosas, acabamentos de excelência e uma atenção rigorosa a cada detalhe construtivo.
Os apartamentos de tipologia T1 apresentam áreas entre os 74,94 m² e os 108,35 m². As tipologias T2 variam entre os 101,41 m² e os 204,61 m², privilegiando a amplitude e a funcionalidade para a vida familiar. Já os apartamentos T3 distinguem-se por áreas compreendidas entre os 154,45 m² e os 211,44 m², proporcionando níveis superiores de conforto, privacidade e sofisticação.

O Conduta Prime é mais do que um lugar para viver — é um estilo de vida. Uma escolha inteligente para quem valoriza design, localização e qualidade.

Blue Aura Real Estate
Elevamos a forma de viver e investir.
CONDUTA PRIME | UMA NOVA EXPRESSÃO DO BEM-ESTAR URBANO

Há lugares que acompanham a rotina. Outros transformam a forma como vivemos.

O Conduta Prime nasce precisamente dessa visão: criar um empreendimento onde arquitetura, conforto e qualidade de vida se unem para oferecer uma experiência residencial distinta, pensada para quem valoriza cada detalhe do quotidiano e procura um equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e bem-estar.

Implantado na emblemática Avenida da Conduta, em Gondomar, este projeto contemporâneo afirma-se como uma referência de modernidade e elegância. Mais do que um conjunto habitacional, representa uma nova forma de viver, onde o espaço, a luz e a envolvente urbana se articulam para proporcionar uma vivência plena e harmoniosa.
A sua localização privilegiada permite usufruir da tranquilidade e autenticidade de Gondomar sem abdicar da proximidade ao centro do Porto, alcançável em apenas dez minutos. Esta ligação estratégica coloca à disposição dos residentes uma vasta oferta de serviços, comércio, estabelecimentos de ensino, equipamentos de saúde, espaços culturais e acessos rodoviários, garantindo uma mobilidade eficiente e uma qualidade de vida superior.

Com linhas arquitetónicas elegantes e uma identidade visual contemporânea, o Conduta Prime foi concebido para perdurar no tempo. A linguagem estética do edifício privilegia a sobriedade, a luminosidade e a integração harmoniosa com a envolvente, criando uma presença distinta e valorizadora no panorama urbano da região.
A organização dos espaços foi cuidadosamente estudada para assegurar privacidade, conforto e funcionalidade. As amplas áreas interiores, aliadas à abundante entrada de luz natural, proporcionam ambientes acolhedores e equilibrados, preparados para responder às exigências das famílias modernas e aos diferentes estilos de vida contemporâneos.
Cada fração reflete uma atenção minuciosa aos materiais, aos acabamentos e à experiência de utilização dos espaços. A qualidade construtiva, a seleção criteriosa dos elementos decorativos e o rigor técnico presente em cada detalhe traduzem um compromisso inequívoco com a excelência e a durabilidade.

Pensado para oferecer uma experiência residencial completa, o empreendimento disponibiliza lugares de estacionamento privativos e uma elegante piscina exterior, concebida como um espaço de lazer e contemplação. Este ambiente exclusivo permite desfrutar de momentos de tranquilidade e convívio, transformando o quotidiano numa experiência mais equilibrada e enriquecedora.

As zonas comuns foram projetadas para promover conforto, funcionalidade e bem-estar, contribuindo para uma vivência comunitária harmoniosa e para a criação de um ambiente residencial sofisticado e acolhedor.
Composto por 86 exclusivas frações distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, o Conduta Prime apresenta soluções habitacionais capazes de responder às mais diversas necessidades e expectativas. Cada apartamento foi desenhado para maximizar a utilização dos espaços, privilegiando a amplitude, a luminosidade e a relação entre as áreas sociais e privadas.
Os apartamentos de tipologia T1 apresentam áreas compreendidas entre os 74,94 m² e os 108,35 m², constituindo uma proposta contemporânea e versátil para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente oportunidade de investimento.
As tipologias T2 variam entre os 101,41 m² e os 204,61 m², oferecendo espaços generosos e equilibrados, ideais para famílias que valorizam qualidade construtiva, comodidade e uma vivência urbana integrada.
Já os apartamentos T3 distinguem-se pelas suas áreas amplas, compreendidas entre os 154,45 m² e os 211,44 m², proporcionando níveis superiores de privacidade, sofisticação e conforto, concebidos para responder aos padrões mais exigentes de habitação contemporânea.

O Conduta Prime representa igualmente uma oportunidade sólida de valorização patrimonial. A crescente procura pela zona de Gondomar, associada à proximidade ao Porto e à qualidade intrínseca do projeto, confere ao empreendimento um forte potencial de investimento a médio e longo prazo.
Mais do que adquirir uma habitação, escolher o Conduta Prime significa investir num estilo de vida pautado pelo equilíbrio, pela elegância e pela valorização do tempo, num espaço concebido para acompanhar as necessidades do presente e as ambições do futuro.

O Conduta Prime é mais do que um lugar para viver — é um estilo de vida. Uma escolha inteligente para quem valoriza design, localização e qualidade.

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Infraestruturas INFRAESTRUTURAS E COMODIDADES

O Conduta Prime foi concebido para proporcionar uma experiência residencial completa, aliando conforto, funcionalidade e bem-estar através de infraestruturas pensadas para responder às exigências da vida contemporânea.

O empreendimento dispõe de uma elegante piscina exterior, concebida como um espaço de lazer e relaxamento, ideal para momentos de descontração em família ou para desfrutar da tranquilidade do ambiente envolvente.

Os residentes beneficiam igualmente de lugares de estacionamento privativos, garantindo comodidade, segurança e uma utilização eficiente do espaço urbano no quotidiano.
As zonas comuns foram desenhadas com especial atenção à funcionalidade e à estética, privilegiando áreas amplas, acessíveis e acolhedoras, capazes de promover uma convivência harmoniosa entre os moradores e reforçar o sentimento de exclusividade do empreendimento.

A arquitetura contemporânea e a qualidade construtiva refletem-se igualmente nos espaços exteriores, cuidadosamente integrados na envolvente urbana e pensados para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência equilibrada.

A localização estratégica do Conduta Prime constitui, por si só, uma das suas principais infraestruturas de valor acrescentado. A escassos minutos do Porto, os residentes encontram uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde, transportes públicos e acessos rodoviários, garantindo uma mobilidade eficiente e uma elevada qualidade de vida.
Entre as principais comodidades nas proximidades destacam-se:
• Estação de Metro da Venda Nova e restantes ligações à rede metropolitana;
• Acesso rápido à A43, VCI e principais eixos rodoviários da Área Metropolitana do Porto;
• Escolas, creches e estabelecimentos de ensino de referência;
• Supermercados, comércio tradicional e grandes superfícies comerciais;
• Centros de saúde, clínicas e hospitais;
• Espaços verdes, equipamentos desportivos e áreas de lazer;
• Serviços públicos e administrativos essenciais ao quotidiano.

No Conduta Prime, cada infraestrutura foi pensada para elevar a experiência de habitar, criando um ambiente onde modernidade, conforto e conveniência coexistem em perfeita harmonia.
Acessibilidades ACESSIBILIDADES

A localização privilegiada do Conduta Prime, na Avenida da Conduta, proporciona uma mobilidade excecional e uma ligação rápida aos principais pontos de interesse da Área Metropolitana do Porto, permitindo conciliar a tranquilidade residencial de Gondomar com a proximidade aos grandes centros urbanos.

O empreendimento encontra-se a apenas 10 minutos do centro do Porto, beneficiando de excelentes acessos rodoviários e de uma eficiente rede de transportes públicos, facilitando as deslocações diárias para trabalho, lazer ou estudo.
Entre as principais acessibilidades destacam-se:
• Centro do Porto – aproximadamente 10 minutos;
• Estação de Metro da Venda Nova – cerca de 3 minutos;
• Estação de Metro de Fânzeres – cerca de 5 minutos;
• Via de Cintura Interna (VCI) – aproximadamente 8 minutos;
• Autoestrada A43 – cerca de 5 minutos;
• Ponte do Freixo – aproximadamente 10 minutos;
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 20 minutos;
• Hospital de São João – aproximadamente 12 minutos;
• Polo Universitário do Porto – cerca de 15 minutos;
• Parque Nascente – aproximadamente 5 minutos;
• El Corte Inglés de Vila Nova de Gaia – cerca de 15 minutos.

A envolvente beneficia igualmente da proximidade a escolas, creches, supermercados, centros de saúde, farmácias, equipamentos desportivos e espaços verdes, assegurando todas as comodidades indispensáveis a uma vida urbana prática e equilibrada.

Viver no Conduta Prime significa desfrutar da conveniência de estar perto de tudo, sem abdicar da serenidade, do conforto e da qualidade de vida que caracterizam Gondomar.
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Referência Tipo de imóvel Fração Andar Tipologia C. Banho Garagem Área Bruta Estado Preço Disponibilidade Plantas
BA105 Apartamento D -1 T2 2 1 178,86 Em Construção 305 000 € Disponível -
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